Praha 9 – Vysočany

projekt Rezidence U Radnice NOVINKA

Luxusní byty přímo u metra. Luxusní bydlení jen 60 metrů od stanice metra B Vysočanská. To je Rezidence U Radnice přímo v srdci Prahy 9. Byty v patrech mají balkóny nebo velkorysé terasy, z těch nejvyšších je krásný výhled na celou Prahu. Byty v přízemí zase umožní majitelům odpočívat na soukromých předzahrádkách. Nerušenou relaxaci a klid zajistí majitelům bytů unikátní privátní park ve vnitrobloku rezidence. Vysoký standard provedení REZIDENCE nabízí v ceně dřevěná eurookna, luxusní koupelny či dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním. Na výběr jsou i byty s klimatizací nebo rekuperací s dochlazováním.

Díky skvělé poloze je odtud spojení do centra naprosto bezproblémové a cesta nezabere ani deset minut. Pár kroků od domu je tenisový areál a podél říčky Rokytky je to jen kousek do velkého parku Podviní s lanovým centrem, spoustou dětských hřišť, cyklostezek nebo vinicí Máchalka s přilehlou bobovou dráhou. Nepřeberné nákupní možnosti nabízí sousední NC Fénix nebo blízká Galerie Harfa. V okolí je mnoho škol a školek a další potřebná občanská vybavenost včetně mnoha menších obchodů, restaurací, služeb či polikliniky.

Dopravní dostupnost:

V bezprostřední blízkosti je stanice metra B Vysočanská, za rohem je tramvajová zastávka Nádraží Vysočany, kde lze využít linku č. 16 a 94. Několik metrů je vzdálena i autobusová zastávka s linkami č. 136, 151, 152, 177, 182, 183, 195, 375 a 913. Vlaková stanice Praha-Vysočany je vzdálena pár minut pěšky, do centra je to pak 8 min.

Počet volných bytů v nabídce: 67

Ceny podle dispozic bytů:

Ceny ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, určené příslušenství k bytu (parkovací stání, sklep), luxusní provedení REZIDENCE, pokročilou bezpečnost a prodlouženou záruku na kvalitu.

U vybraných bytů je nainstalován moderní úsporný systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Zjistit více

Termín dokončení:

prosinec 2019

Standardy provedení:

Koupelny

U koupelen je na výběr z 95 barevných kombinací obkladů a dlažeb. V ceně jsou nadstandardní zařizovací předměty, závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout. Je také možné zvolit příplatkový koupelnový nábytek.

Podlahy

Podlahy jsou moderní dvouvrstvé dřevěné celoplošně lepené. Na výběr máte ze 7 dekorů. Nadstandardní keramická dlažba je v koupelně, na WC, v komoře přístupné z chodby a v chodbě za vchodovými dveřmi. Ve všech pokojích a v chodbách je možné vybrat i kvalitní příplatkové vinylové podlahy. Na terasách, balkonech a lodžiích je mrazuvzdorná keramická dlažba.

Dveře a okna

Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a s obložkovou zárubní z vnější strany. U vnitřních dveří máte na výběr ze 7 dekorů. Dveře do všech obytných místností jsou prosklené, ostatní plné s kvalitním nerezovým kováním. Obložková zárubeň bude provedena ve stejném dekoru. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm. Standardem projektu jsou dřevěná Eurookna s tepelně izolačním dvojsklem.

Sádrokartonové podhledy

V koupelnách, na WC a chodbách jsou sádrokartonové podhledy s moderními bodovými světly.

Technika

V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je ve všech pokojích. Ve všech bytech je elektronické zabezpečovací zařízení a domovní videotelefon.

Rekuperace a klimatizace

U některých jednotek je zajištěno řízené větrání pomocí systému s rekuperací. Jedná se o moderní systém efektivní výměny vzduchu, kdy se primárně v zimních měsících teplo odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř. V letních měsících je tento systém naopak schopen ochlazovat přiváděný venkovní vzduch až o 6 °C. Řízené větrání s rekuperací tepla tak přináší úsporu za topení a zároveň vytváří zdravější domov. Byty 4+kk v posledním podlaží mají klimatizaci.

Energie a vytápění

Energetická třída náročnosti budovy B, vlastní měření tepla pro každý byt, ve všech jednotkách podlahové teplovodní vytápění.

Parkování

Bezproblémové parkování zajišťují podzemní parkovací stání pro rezidenty a návštěvy. U všech uzavřených parkovacích stání jsou ve standardu dálkově ovládaná garážová vrata.

Navíc

Elektro příprava pro dodatečné osazení venkovního stínění. U bytů v posledním podlaží je příprava pro předokenní žaluzie do skrytých schránek pod fasádou v nadpraží oken. Každý byt má vlastní měřiče spotřeby vody s dálkovým odečtem.

Financování:

CENTRAL GROUP nabízí největší výběr financování na českém trhu nového bydlení. Jako jediný developer umožňuje za stanovených podmínek klientům užívání dokončených nemovitostí již před úhradou kupní ceny. U každého typu financování klient po podpisu smlouvy zaplatí jen minimální zálohu z ceny bytu. Na zbývající část ceny může využít hypoteční úvěr, individuální financování nebo je tu možnost Kombinovaného financování s hypotékou 80 %. Navíc, každý má možnost – pro svou maximální jistotu a bezpečnost – využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky.

GPS souřadnice projektu:

50°06‘34.90“N 14°29‘53.41“E

Video o projektu: