Praha 4 – Michle

projekt Zahrady Bohdalec NOVINKA

Cenově dostupné byty v širším centru Prahy. Bytový areál Zahrady Bohdalec nabízí celkem 135 moderních bytů v atraktivní části pražské Michle. Nízkopodlažní bytové domy jsou zasazeny do klidné lokality, která je skvěle dostupná autem i hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje je jen dvě minuty chůze od domu a na Václavské náměstí lze pohodlně dojet za 14 minut. Většina bytů má balkony nebo prostorné terasy. Na výběr jsou všechny dispozice od 1+kk až po 4+kk. Zahrady Bohdalec zkrátka nabízí bydlení za dostupnou cenu s výbornou dopravní obslužností.

Rodiny s dětmi jistě ocení, že v blízkém okolí je hned několik školských zařízení a přímo v místě vznikne i dětské hřiště. Díky tomu, že je ulice určena výhradně pro rezidenty, poskytuje areál klid a dostatek soukromí.

Velkou výhodou je pestrá nabídka možností pro aktivní relaxaci. Blízko je to na zalesněný vrch Bohdalec, Tyršův vrch a také do oblíbeného sportovního areálu u Hamerského rybníka. Pro nákupy velmi dobře poslouží hypermarket Kaufland, kam lze dojít pohodlně pěšky.

Dopravní dostupnost:

Zahrady Bohdalec jsou skvělým místem pro bydlení také díky vynikající dopravní dostupnosti. Bez problému lze dojet kdykoliv za pár minut tramvají do centra. Kousek od domu je zastávka tramvajových linek 11 a 14 a autobusů 150 a 188. Je možné také využít zastávky linek 135, 136 a 213, které jezdí na nejbližší stanice metra.

Počet volných bytů v nabídce: 38

Ceny podle dispozic bytů:

Ceny ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, určené příslušenství k bytu (parkovací stání, sklep), vysoký standard provedení KOMFORT, pokročilou bezpečnost a prodlouženou záruku na kvalitu.

U vybraných bytů je nainstalován moderní úsporný systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Zjistit více

Termín dokončení:

listopad 2020

Standardy provedení:

Koupelny

U koupelen je na výběr z 20 možností provedení obkladů. Za drobný příplatek lze vybírat až ze 190 nadstandardních koupelen. V ceně jsou nadstandardní zařizovací předměty, závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout. Klienti si také mohou zvolit příplatkový koupelnový nábytek.

Podlahy

Na výběr je 12 dekorů plovoucích laminátových podlah do všech obytných místností včetně kuchyňského koutu a šaten. V koupelnách, na WC, v komoře přístupné z chodby a v chodbě za vchodovými dveřmi bude realizovaná nadstandardní keramická dlažba. Na balkonech, terasách a lodžiích bude položená mrazuvzdorná dlažba.

Dveře a okna

Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a s obložkovou zárubní z vnější strany. U vnitřních dveří lze vybírat ze 12 dekorů. Dveře ze vstupní chodby do obývacího pokoje jsou prosklené, všechny ostatní plné s kvalitním nerezovým kováním. Obložková zárubeň bude provedena ve stejném dekoru. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm.

Technika

V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je ve všech pokojích.

Rekuperace

U některých jednotek je zajištěno řízené větrání pomocí systému s rekuperací. Jedná se o moderní systém efektivní výměny vzduchu, kdy se primárně v zimních měsících teplo odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř.

Energie a vytápění

Energetická třída náročnosti budovy je B. Každý byt má vlastní měření tepla.

Parkování

Bezproblémové parkování zajišťují u vybraných bytů podzemní, případně venkovní, parkovací stání pro rezidenty. Návštěvy pak mohou pohodlně využít parkovací stání v blízkosti domu.

Navíc

Elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet v bytech prvního nadzemního podlaží a dalších vybraných bytech.

Financování:

CENTRAL GROUP nabízí největší výběr financování na českém trhu nového bydlení. Jako jediný developer umožňuje za stanovených podmínek klientům užívání dokončených nemovitostí již před úhradou kupní ceny. U každého typu financování klient po podpisu smlouvy zaplatí jen minimální zálohu z ceny bytu. Na zbývající část ceny může využít hypoteční úvěr, individuální financování nebo je tu možnost Kombinovaného financování s hypotékou 80 %. Navíc, každý má možnost – pro svou maximální jistotu a bezpečnost – využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky.

GPS souřadnice projektu:

50°03‘22.1"N 14°28‘03.0"E

Video o projektu: