Praha 4 – Kamýk

projekt Nad Modřanskou roklí

Váš domov u přírodního parku a budoucí stanice metra. Rodinné bydlení v moderních bytových domech v atraktivní zabydlené lokalitě blízko přírodního parku. To vše nabízí bytový projekt Nad Modřanskou roklí na pražském Kamýku. Bydlení v krásném, moderním, a především vzdušném projektu si zamiluje skutečně každý. V nabídce jsou promyšlené menší byty vhodné pro mladé i na investici, ale i atraktivní velké rodinné byty s terasami. Pro ty, kdo dávají přednost ekologii, jsou na výběr i byty s řízeným větráním, které zajistí zdravější prostředí, a navíc uspoří energii na vytápění.

Lokalita leží jen pár kroků od překrásného přírodního parku Modřanská rokle. V podstatě přes ulici se otevírá téměř nekonečná možnost relaxace v přírodě a množství cyklostezek. Projekt Nad Modřanskou roklí představuje perspektivní bydlení se skvělou dopravní dostupností, kterou v budoucnu ještě více pozvedne nová stanice trasy metra D či prodloužení tramvajové linky z Modřan. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, sportoviště, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, včetně těch mezinárodních.

Počet volných bytů v nabídce: 55

Ceny podle dispozic bytů:

Ceny ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, určené příslušenství k bytu (parkovací stání, sklep), vysoký standard provedení KOMFORT a prodlouženou záruku na kvalitu.

U většiny bytů je nainstalován moderní úsporný systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Zjistit více

Termín dokončení:

(další etapa: listopad 2019)

Standardy provedení:

Koupelna

Vybírat je možné z 20 typů moderních kombinací obkladů a dlažeb a za drobný příplatek až ze 190 nadstandardních variant. V ceně jsou kvalitní zařizovací předměty (závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, dle dispozice bytu) a vývod pro pračku. V nabídce je také široký sortiment koupelnového nábytku a doplňků.

Podlahy

Ve všech obytných místnostech včetně kuchyňského koutu a komor přístupných z obytných místností je možno vybírat z 12 dekorů laminátových plovoucích podlah. V koupelně, na WC, v komoře přístupné z chodby, v chodbě za vchodovými dveřmi je keramická dlažba. Balkony mají mrazuvzdornou dlažbu, na terasách je pak betonová dlažba s promývaným povrchem, případně mrazuvzdorná keramická.

Dveře

Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární (3. třída bezpečnosti) s laminátem na povrchu a obložkovou zárubní z vnější strany. Vnitřní dveře do bytu jsou plné, ze vstupní chodby do obývacího pokoje pak prosklené. Volit lze ze 7 dekorů. Všechny dveře (vnitřní i vstupní), mají zvýšenou výšku 2100mm a disponují kvalitním nerezovým kováním a celoobvodovým těsněním.

Rekuperace

U většiny bytů je nainstalován moderní úsporný systém řízeného větrání s rekuperací, tedy zařízením pro zpětné získávání tepla. Jedná se o systém efektivní výměny vzduchu, kdy se teplo z odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř. Přiváděný čerstvý vzduch je v létě ochlazován až o 6 ºC a v zimě zase naopak ohříván. Rekuperace tak přináší úsporu za topení a zároveň vytváří zdravý domov.

Technika

V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Rozvod televizních i datových kabelů je ve všech pokojích..

Energie a vytápění

Energetická náročnost budovy B. Byty disponují vlastním měřením tepla a jsou napojeny na centrální vytápění.

Parkování

Bezproblémové parkování zajišťují podzemní parkovací stání pro rezidenty. Návštěvy pak mohou pohodlně využít parkování před domem nebo určená podzemní místa.

Navíc

Elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet ve vybraných bytech.

Financování:

CENTRAL GROUP nabízí největší výběr financování na českém trhu nového bydlení. Jako jediný developer umožňuje za stanovených podmínek klientům užívání dokončených nemovitostí již před úhradou kupní ceny. U každého typu financování klient po podpisu smlouvy zaplatí jen minimální zálohu z ceny bytu nebo rodinného domu. Na zbývající část ceny může využít hypoteční úvěr, individuální financování nebo je tu možnost Kombinovaného financování s hypotékou 80 %. Navíc, každý má možnost – pro svou maximální jistotu a bezpečnost – využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky.

GPS souřadnice projektu:

50°0'28.031"N, 14°27'16.048"E

Nabídka:

Všechny volné byty v projektu

Video o projektu: